Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 169 zł na 10 lat będzie kosztował 2 199 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 906 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 667 789 zł
| Cena: | 1 356 168,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 837,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 667 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 199 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 906 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 552 zł | 8% | 10 lat | 1 979 735 zł | 263 676 zł | 1 716 059 zł | 10 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 491 786 zł | 8% | 10 lat | 2 419 676 zł | 322 270 zł | 2 097 406 zł | 12 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 169 zł | 4% | 10 lat | 2 226 829 zł | 298 127 zł | 1 928 703 zł | 12 341 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 169 zł | 18% | 10 lat | 2 140 034 zł | 281 636 zł | 1 858 399 zł | 10 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 169 zł w kredycie na 1 247 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1247675.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 852 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
