Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 365 zł na 10 lat będzie kosztował 2 140 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 858 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 175 zł
| Cena: | 1 356 364,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 927,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 140 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 858 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 728 zł | 18% | 10 lat | 1 926 310 zł | 253 509 zł | 1 672 801 zł | 9 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 001 zł | 18% | 10 lat | 2 354 378 zł | 309 844 zł | 2 044 534 zł | 11 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 365 zł | 8% | 10 lat | 2 200 024 zł | 293 016 zł | 1 907 008 zł | 11 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 365 zł | 28% | 10 lat | 2 080 664 zł | 270 337 zł | 1 810 327 zł | 8 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 365 zł w kredycie na 1 112 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112219.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 481 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 348 zł czyli o 2 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
