Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 365 zł na 10 lat będzie kosztował 2 080 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 810 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 175 zł
| Cena: | 1 356 364,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 927,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 080 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 810 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 728 zł | 28% | 10 lat | 1 872 598 zł | 243 303 zł | 1 629 294 zł | 7 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 001 zł | 28% | 10 lat | 2 288 730 zł | 297 371 zł | 1 991 359 zł | 9 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 365 zł | 18% | 10 lat | 2 140 344 zł | 281 676 zł | 1 858 668 zł | 10 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 365 zł w kredycie na 976 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976582.99 zł.
| Kwota kredytu: | 976 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 301 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 842 zł czyli o 2 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
