Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 442 zł na 10 lat będzie kosztował 2 200 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 326 zł
| Cena: | 1 356 441,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 963,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 200 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 797 zł | 8% | 10 lat | 1 980 134 zł | 263 729 zł | 1 716 405 zł | 10 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 086 zł | 8% | 10 lat | 2 420 163 zł | 322 335 zł | 2 097 828 zł | 12 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 442 zł | 4% | 10 lat | 2 227 277 zł | 298 187 zł | 1 929 091 zł | 12 344 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 442 zł | 18% | 10 lat | 2 140 465 zł | 281 692 zł | 1 858 773 zł | 10 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 442 zł w kredycie na 1 247 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1247926.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 855 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
