Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 503 zł na 10 lat będzie kosztował 2 140 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 858 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 447 zł
| Cena: | 1 356 503,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 991,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 140 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 858 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 853 zł | 18% | 10 lat | 1 926 506 zł | 253 535 zł | 1 672 972 zł | 9 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 154 zł | 18% | 10 lat | 2 354 619 zł | 309 876 zł | 2 044 743 zł | 11 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 503 zł | 8% | 10 lat | 2 200 248 zł | 293 045 zł | 1 907 203 zł | 11 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 503 zł | 28% | 10 lat | 2 080 876 zł | 270 365 zł | 1 810 511 zł | 8 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 503 zł w kredycie na 1 112 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112333.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 481 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 349 zł czyli o 2 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
