Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 503 zł na 10 lat będzie kosztował 2 200 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 447 zł
| Cena: | 1 356 503,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 991,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 200 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 853 zł | 8% | 10 lat | 1 980 224 zł | 263 741 zł | 1 716 483 zł | 10 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 154 zł | 8% | 10 lat | 2 420 273 zł | 322 350 zł | 2 097 923 zł | 12 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 503 zł | 4% | 10 lat | 2 227 379 zł | 298 200 zł | 1 929 178 zł | 12 344 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 503 zł | 18% | 10 lat | 2 140 562 zł | 281 705 zł | 1 858 857 zł | 10 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 503 zł w kredycie na 1 247 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1247983.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 855 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
