Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 565 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 565 044 zł na 10 lat będzie kosztował 22 002 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 046 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 684 494 zł
| Cena: | 13 565 043,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 239 920,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 684 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 002 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 956 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 046 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 141 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 950 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 826 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 565 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 208 539 zł | 4% | 10 lat | 19 802 251 zł | 2 660 607 zł | 17 141 644 zł | 111 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 921 548 zł | 4% | 10 lat | 24 202 751 zł | 3 251 853 zł | 20 950 898 zł | 135 786 zł |
| Większy wkład własny | 13 565 044 zł | 8% | 10 lat | 21 731 200 zł | 2 904 683 zł | 18 826 517 zł | 116 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 565 044 zł w kredycie na 13 022 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 022 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 326 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 349 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 576 zł czyli o 21 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 326 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
