Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 573 zł na 10 lat będzie kosztował 2 140 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 858 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 584 zł
| Cena: | 1 356 572,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 023,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 140 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 858 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 916 zł | 18% | 10 lat | 1 926 605 zł | 253 548 zł | 1 673 057 zł | 9 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 230 zł | 18% | 10 lat | 2 354 739 zł | 309 891 zł | 2 044 848 zł | 11 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 573 zł | 8% | 10 lat | 2 200 361 zł | 293 060 zł | 1 907 301 zł | 11 667 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 573 zł | 28% | 10 lat | 2 080 983 zł | 270 379 zł | 1 810 604 zł | 8 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 573 zł w kredycie na 1 112 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112389.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 481 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 350 zł czyli o 2 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
