Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 573 zł na 10 lat będzie kosztował 2 200 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 585 zł
| Cena: | 1 356 573,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 023,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 200 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 916 zł | 8% | 10 lat | 1 980 325 zł | 263 754 zł | 1 716 571 zł | 10 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 230 zł | 8% | 10 lat | 2 420 398 zł | 322 367 zł | 2 098 031 zł | 12 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 573 zł | 4% | 10 lat | 2 227 493 zł | 298 215 zł | 1 929 277 zł | 12 345 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 573 zł | 18% | 10 lat | 2 140 672 zł | 281 720 zł | 1 858 953 zł | 10 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 573 zł w kredycie na 1 248 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248048.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 856 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
