Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 566 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 566 428 zł na 10 lat będzie kosztował 21 136 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 344 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 687 217 zł
| Cena: | 13 566 427,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 240 556,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 687 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 136 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 791 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 344 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 510 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 179 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 923 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 828 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 566 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 861 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 566 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 209 785 zł | 18% | 10 lat | 19 022 845 zł | 2 512 407 zł | 16 510 438 zł | 90 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 923 071 zł | 18% | 10 lat | 23 250 144 zł | 3 070 720 zł | 20 179 424 zł | 110 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 566 428 zł | 8% | 10 lat | 21 733 417 zł | 2 904 979 zł | 18 828 438 zł | 116 671 zł |
| Większy wkład własny | 13 566 428 zł | 28% | 10 lat | 20 539 572 zł | 2 678 149 zł | 17 861 423 zł | 84 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 566 428 zł w kredycie na 11 124 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 124 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 696 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 820 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 504 zł czyli o 23 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 696 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
