Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 566 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 566 428 zł na 10 lat będzie kosztował 21 733 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 828 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 687 217 zł
| Cena: | 13 566 427,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 240 556,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 687 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 733 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 904 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 828 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 945 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 711 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 923 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 048 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 566 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 344 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 566 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 209 785 zł | 8% | 10 lat | 19 560 076 zł | 2 614 481 zł | 16 945 594 zł | 105 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 923 071 zł | 8% | 10 lat | 23 906 759 zł | 3 195 477 zł | 20 711 282 zł | 128 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 566 428 zł | 4% | 10 lat | 22 004 746 zł | 2 956 532 zł | 19 048 214 zł | 123 454 zł |
| Większy wkład własny | 13 566 428 zł | 18% | 10 lat | 21 136 495 zł | 2 791 564 zł | 18 344 931 zł | 100 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 566 428 zł w kredycie na 12 481 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 481 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 146 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 627 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 566 zł czyli o 21 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 146 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
