Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 566 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 566 428 zł na 10 lat będzie kosztował 20 539 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 861 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 687 217 zł
| Cena: | 13 566 427,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 240 556,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 687 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 539 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 678 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 861 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 075 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 647 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 923 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 344 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 566 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 209 785 zł | 28% | 10 lat | 18 485 615 zł | 2 410 334 zł | 16 075 281 zł | 75 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 923 071 zł | 28% | 10 lat | 22 593 529 zł | 2 945 963 zł | 19 647 566 zł | 92 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 566 428 zł | 18% | 10 lat | 21 136 495 zł | 2 791 564 zł | 18 344 931 zł | 100 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 566 428 zł w kredycie na 9 767 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 767 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 245 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 013 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 443 zł czyli o 24 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 245 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
