Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 566 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 566 428 zł na 10 lat będzie kosztował 22 004 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 048 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 687 217 zł
| Cena: | 13 566 427,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 240 556,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 687 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 004 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 956 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 048 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 143 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 953 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 923 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 828 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 566 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 209 785 zł | 4% | 10 lat | 19 804 271 zł | 2 660 878 zł | 17 143 393 zł | 111 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 923 071 zł | 4% | 10 lat | 24 205 221 zł | 3 252 185 zł | 20 953 036 zł | 135 800 zł |
| Większy wkład własny | 13 566 428 zł | 8% | 10 lat | 21 733 418 zł | 2 904 979 zł | 18 828 438 zł | 116 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 566 428 zł w kredycie na 13 023 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 023 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 327 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 350 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 591 zł czyli o 21 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 327 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
