Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 726 zł na 10 lat będzie kosztował 2 081 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 810 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 885 zł
| Cena: | 1 356 725,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 093,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 081 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 810 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 053 zł | 28% | 10 lat | 1 873 096 zł | 243 368 zł | 1 629 728 zł | 7 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 399 zł | 28% | 10 lat | 2 289 339 zł | 297 450 zł | 1 991 889 zł | 9 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 726 zł | 18% | 10 lat | 2 140 914 zł | 281 751 zł | 1 859 162 zł | 10 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 726 zł w kredycie na 976 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976842.97 zł.
| Kwota kredytu: | 976 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 301 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 845 zł czyli o 2 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
