Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 567 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 567 958 zł na 10 lat będzie kosztował 20 541 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 863 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 690 227 zł
| Cena: | 13 567 957,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 241 260,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 690 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 541 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 678 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 863 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 077 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 211 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 649 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 924 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 347 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 567 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 211 162 zł | 28% | 10 lat | 18 487 700 zł | 2 410 606 zł | 16 077 094 zł | 75 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 924 754 zł | 28% | 10 lat | 22 596 077 zł | 2 946 296 zł | 19 649 782 zł | 92 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 567 958 zł | 18% | 10 lat | 21 138 879 zł | 2 791 879 zł | 18 347 000 zł | 100 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 567 958 zł w kredycie na 9 768 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 768 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 245 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 014 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 455 zł czyli o 24 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 245 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
