Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 567 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 567 958 zł na 10 lat będzie kosztował 21 735 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 830 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 690 227 zł
| Cena: | 13 567 958,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 241 260,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 690 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 735 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 905 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 830 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 947 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 211 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 713 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 924 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 050 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 567 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 347 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 567 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 211 162 zł | 8% | 10 lat | 19 562 282 zł | 2 614 776 zł | 16 947 506 zł | 105 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 924 754 zł | 8% | 10 lat | 23 909 456 zł | 3 195 838 zł | 20 713 618 zł | 128 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 567 958 zł | 4% | 10 lat | 22 007 228 zł | 2 956 865 zł | 19 050 363 zł | 123 468 zł |
| Większy wkład własny | 13 567 958 zł | 18% | 10 lat | 21 138 879 zł | 2 791 879 zł | 18 347 000 zł | 100 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 567 958 zł w kredycie na 12 482 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 482 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 147 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 629 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 582 zł czyli o 21 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 147 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
