Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 966 zł na 10 lat będzie kosztował 2 201 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 669 358 zł
| Cena: | 1 356 966,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 204,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 669 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 201 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 270 zł | 8% | 10 lat | 1 980 900 zł | 263 831 zł | 1 717 069 zł | 10 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 663 zł | 8% | 10 lat | 2 421 100 zł | 322 460 zł | 2 098 640 zł | 12 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 966 zł | 4% | 10 lat | 2 228 139 zł | 298 302 zł | 1 929 837 zł | 12 348 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 966 zł | 18% | 10 lat | 2 141 293 zł | 281 801 zł | 1 859 492 zł | 10 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 966 zł w kredycie na 1 248 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248409.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 860 zł czyli o 2 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
