Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 967 zł na 10 lat będzie kosztował 2 141 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 859 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 669 358 zł
| Cena: | 1 356 966,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 204,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 669 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 141 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 859 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 270 zł | 18% | 10 lat | 1 927 164 zł | 253 621 zł | 1 673 543 zł | 9 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 663 zł | 18% | 10 lat | 2 355 422 zł | 309 981 zł | 2 045 441 zł | 11 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 967 zł | 8% | 10 lat | 2 201 000 zł | 293 145 zł | 1 907 854 zł | 11 670 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 967 zł | 28% | 10 lat | 2 081 587 zł | 270 457 zł | 1 811 130 zł | 8 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 967 zł w kredycie na 1 112 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112713.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 482 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 353 zł czyli o 2 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
