Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 357 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 357 080 zł na 10 lat będzie kosztował 2 201 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 908 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 669 582 zł
| Cena: | 1 357 080,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 256,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 669 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 201 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 908 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 372 zł | 8% | 10 lat | 1 981 066 zł | 263 853 zł | 1 717 213 zł | 10 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 788 zł | 8% | 10 lat | 2 421 303 zł | 322 487 zł | 2 098 815 zł | 12 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 357 080 zł | 4% | 10 lat | 2 228 326 zł | 298 327 zł | 1 929 999 zł | 12 349 zł |
| Większy wkład własny | 1 357 080 zł | 18% | 10 lat | 2 141 473 zł | 281 825 zł | 1 859 648 zł | 10 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 357 080 zł w kredycie na 1 248 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248514.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 861 zł czyli o 2 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
