Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 571 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 571 060 zł na 10 lat będzie kosztował 20 546 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 867 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 696 329 zł
| Cena: | 13 571 060,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 242 687,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 696 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 546 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 679 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 867 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 080 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 213 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 654 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 928 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 351 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 571 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 213 954 zł | 28% | 10 lat | 18 491 926 zł | 2 411 157 zł | 16 080 770 zł | 75 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 928 166 zł | 28% | 10 lat | 22 601 243 zł | 2 946 969 zł | 19 654 274 zł | 92 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 571 060 zł | 18% | 10 lat | 21 143 711 zł | 2 792 517 zł | 18 351 194 zł | 100 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 571 060 zł w kredycie na 9 771 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 771 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 246 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 017 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 480 zł czyli o 24 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 246 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
