Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 571 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 571 060 zł na 10 lat będzie kosztował 21 740 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 834 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 696 329 zł
| Cena: | 13 571 060,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 242 687,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 696 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 740 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 905 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 834 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 951 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 213 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 718 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 928 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 054 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 571 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 351 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 571 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 213 954 zł | 8% | 10 lat | 19 566 754 zł | 2 615 374 zł | 16 951 380 zł | 105 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 928 166 zł | 8% | 10 lat | 23 914 922 zł | 3 196 568 zł | 20 718 354 zł | 128 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 571 060 zł | 4% | 10 lat | 22 012 259 zł | 2 957 541 zł | 19 054 718 zł | 123 497 zł |
| Większy wkład własny | 13 571 060 zł | 18% | 10 lat | 21 143 711 zł | 2 792 517 zł | 18 351 194 zł | 100 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 571 060 zł w kredycie na 12 485 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 485 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 148 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 633 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 613 zł czyli o 21 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 148 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
