Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 357 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 357 150 zł na 10 lat będzie kosztował 2 201 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 908 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 669 719 zł
| Cena: | 1 357 149,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 288,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 669 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 201 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 908 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 435 zł | 8% | 10 lat | 1 981 167 zł | 263 867 zł | 1 717 301 zł | 10 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 865 zł | 8% | 10 lat | 2 421 427 zł | 322 504 zł | 2 098 923 zł | 12 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 357 150 zł | 4% | 10 lat | 2 228 440 zł | 298 342 zł | 1 930 098 zł | 12 350 zł |
| Większy wkład własny | 1 357 150 zł | 18% | 10 lat | 2 141 583 zł | 281 839 zł | 1 859 743 zł | 10 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 357 150 zł w kredycie na 1 248 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248578.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 862 zł czyli o 2 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
