Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 357 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 357 476 zł na 10 lat będzie kosztował 2 201 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 908 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 670 361 zł
| Cena: | 1 357 476,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 439,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 670 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 201 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 908 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 729 zł | 8% | 10 lat | 1 981 644 zł | 263 930 zł | 1 717 714 zł | 10 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 493 224 zł | 8% | 10 lat | 2 422 009 zł | 322 581 zł | 2 099 428 zł | 12 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 357 476 zł | 4% | 10 lat | 2 228 976 zł | 298 414 zł | 1 930 562 zł | 12 353 zł |
| Większy wkład własny | 1 357 476 zł | 18% | 10 lat | 2 142 098 zł | 281 907 zł | 1 860 191 zł | 10 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 357 476 zł w kredycie na 1 248 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248878.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 865 zł czyli o 2 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
