Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 357 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 357 499 zł na 10 lat będzie kosztował 2 229 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 930 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 670 405 zł
| Cena: | 1 357 498,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 449,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 670 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 229 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 930 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 749 zł | 4% | 10 lat | 2 006 111 zł | 268 577 zł | 1 737 534 zł | 11 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 493 248 zł | 4% | 10 lat | 2 451 914 zł | 328 261 zł | 2 123 653 zł | 13 589 zł |
| Większy wkład własny | 1 357 499 zł | 8% | 10 lat | 2 201 863 zł | 293 260 zł | 1 908 602 zł | 11 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 357 499 zł w kredycie na 1 303 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1303199.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 303 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 736 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 468 zł czyli o 2 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
