Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 357 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 357 499 zł na 10 lat będzie kosztował 2 082 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 811 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 670 405 zł
| Cena: | 1 357 498,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 449,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 670 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 082 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 811 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 749 zł | 28% | 10 lat | 1 874 163 zł | 243 507 zł | 1 630 656 zł | 7 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 493 248 zł | 28% | 10 lat | 2 290 643 zł | 297 619 zł | 1 993 024 zł | 9 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 357 499 zł | 18% | 10 lat | 2 142 133 zł | 281 912 zł | 1 860 221 zł | 10 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 357 499 zł w kredycie na 977 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 977399.62 zł.
| Kwota kredytu: | 977 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 302 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 851 zł czyli o 2 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
