Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 357 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 357 499 zł na 10 lat będzie kosztował 2 201 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 908 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 670 405 zł
| Cena: | 1 357 498,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 449,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 670 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 201 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 908 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 749 zł | 8% | 10 lat | 1 981 677 zł | 263 934 zł | 1 717 742 zł | 10 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 493 248 zł | 8% | 10 lat | 2 422 049 zł | 322 586 zł | 2 099 463 zł | 12 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 357 499 zł | 4% | 10 lat | 2 229 013 zł | 298 419 zł | 1 930 594 zł | 12 353 zł |
| Większy wkład własny | 1 357 499 zł | 18% | 10 lat | 2 142 133 zł | 281 912 zł | 1 860 221 zł | 10 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 357 499 zł w kredycie na 1 248 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248899.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 865 zł czyli o 2 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
