Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 357 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 357 537 zł na 10 lat będzie kosztował 2 229 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 930 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 670 480 zł
| Cena: | 1 357 536,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 466,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 670 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 229 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 930 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 783 zł | 4% | 10 lat | 2 006 167 zł | 268 585 zł | 1 737 583 zł | 11 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 493 290 zł | 4% | 10 lat | 2 451 982 zł | 328 270 zł | 2 123 712 zł | 13 589 zł |
| Większy wkład własny | 1 357 537 zł | 8% | 10 lat | 2 201 924 zł | 293 269 zł | 1 908 656 zł | 11 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 357 537 zł w kredycie na 1 303 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1303235.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 303 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 736 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 469 zł czyli o 2 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
