Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 357 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 357 568 zł na 10 lat będzie kosztował 2 201 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 908 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 670 542 zł
| Cena: | 1 357 568,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 481,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 670 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 201 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 908 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 811 zł | 8% | 10 lat | 1 981 778 zł | 263 948 zł | 1 717 830 zł | 10 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 493 325 zł | 8% | 10 lat | 2 422 173 zł | 322 603 zł | 2 099 570 zł | 12 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 357 568 zł | 4% | 10 lat | 2 229 127 zł | 298 434 zł | 1 930 693 zł | 12 354 zł |
| Większy wkład własny | 1 357 568 zł | 18% | 10 lat | 2 142 243 zł | 281 926 zł | 1 860 317 zł | 10 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 357 568 zł w kredycie na 1 248 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248963.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 866 zł czyli o 2 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
