Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 576 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 576 382 zł na 10 lat będzie kosztował 22 020 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 062 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 706 797 zł
| Cena: | 13 576 381,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 245 135,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 706 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 020 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 958 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 062 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 155 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 968 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 842 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 576 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 218 743 zł | 4% | 10 lat | 19 818 802 zł | 2 662 831 zł | 17 155 971 zł | 111 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 934 020 zł | 4% | 10 lat | 24 222 980 zł | 3 254 571 zł | 20 968 409 zł | 135 900 zł |
| Większy wkład własny | 13 576 382 zł | 8% | 10 lat | 21 749 363 zł | 2 907 111 zł | 18 842 253 zł | 116 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 576 382 zł w kredycie na 13 033 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 033 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 330 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 363 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 697 zł czyli o 21 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 330 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
