Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 576 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 576 382 zł na 10 lat będzie kosztował 21 749 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 842 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 706 798 zł
| Cena: | 13 576 381,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 245 135,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 706 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 749 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 907 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 842 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 958 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 726 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 062 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 576 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 358 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 576 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 218 743 zł | 8% | 10 lat | 19 574 427 zł | 2 616 400 zł | 16 958 028 zł | 105 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 934 020 zł | 8% | 10 lat | 23 924 300 zł | 3 197 822 zł | 20 726 478 zł | 128 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 576 382 zł | 4% | 10 lat | 22 020 891 zł | 2 958 701 zł | 19 062 190 zł | 123 545 zł |
| Większy wkład własny | 13 576 382 zł | 18% | 10 lat | 21 152 003 zł | 2 793 612 zł | 18 358 391 zł | 100 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 576 382 zł w kredycie na 12 490 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 490 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 149 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 640 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 668 zł czyli o 21 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 149 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
