Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 357 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 357 670 zł na 10 lat będzie kosztował 2 229 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 930 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 670 743 zł
| Cena: | 1 357 670,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 528,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 670 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 229 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 930 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 903 zł | 4% | 10 lat | 2 006 365 zł | 268 611 zł | 1 737 754 zł | 11 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 493 438 zł | 4% | 10 lat | 2 452 224 zł | 328 302 zł | 2 123 922 zł | 13 590 zł |
| Większy wkład własny | 1 357 670 zł | 8% | 10 lat | 2 202 141 zł | 293 298 zł | 1 908 844 zł | 11 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 357 670 zł w kredycie na 1 303 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1303364.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 303 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 736 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 470 zł czyli o 2 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
