Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 357 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 357 721 zł na 10 lat będzie kosztował 2 082 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 670 843 zł
| Cena: | 1 357 721,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 551,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 670 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 082 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 949 zł | 28% | 10 lat | 1 874 470 zł | 243 547 zł | 1 630 923 zł | 7 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 493 493 zł | 28% | 10 lat | 2 291 019 zł | 297 668 zł | 1 993 351 zł | 9 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 357 721 zł | 18% | 10 lat | 2 142 484 zł | 281 958 zł | 1 860 526 zł | 10 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 357 721 zł w kredycie na 977 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 977560.16 zł.
| Kwota kredytu: | 977 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 302 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 853 zł czyli o 2 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
