Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 357 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 357 892 zł na 10 lat będzie kosztował 2 142 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 860 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 671 180 zł
| Cena: | 1 357 892,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 630,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 671 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 142 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 860 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 222 103 zł | 18% | 10 lat | 1 928 479 zł | 253 794 zł | 1 674 685 zł | 9 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 493 682 zł | 18% | 10 lat | 2 357 030 zł | 310 193 zł | 2 046 837 zł | 11 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 357 892 zł | 8% | 10 lat | 2 202 501 zł | 293 345 zł | 1 909 156 zł | 11 678 zł |
| Większy wkład własny | 1 357 892 zł | 28% | 10 lat | 2 083 007 zł | 270 642 zł | 1 812 365 zł | 8 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 357 892 zł w kredycie na 1 113 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113472.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 483 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 362 zł czyli o 2 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
