Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 358 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 358 178 zł na 10 lat będzie kosztował 2 083 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 671 741 zł
| Cena: | 1 358 177,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 761,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 671 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 083 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 222 360 zł | 28% | 10 lat | 1 875 100 zł | 243 629 zł | 1 631 472 zł | 7 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 493 996 zł | 28% | 10 lat | 2 291 789 zł | 297 768 zł | 1 994 021 zł | 9 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 358 178 zł | 18% | 10 lat | 2 143 205 zł | 282 053 zł | 1 861 152 zł | 10 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 358 178 zł w kredycie na 977 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 977888.84 zł.
| Kwota kredytu: | 977 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 302 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 857 zł czyli o 2 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
