Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 358 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 358 463 zł na 10 lat będzie kosztował 2 143 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 861 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 672 302 zł
| Cena: | 1 358 462,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 892,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 672 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 143 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 861 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 222 616 zł | 18% | 10 lat | 1 929 289 zł | 253 901 zł | 1 675 388 zł | 9 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 494 309 zł | 18% | 10 lat | 2 358 019 zł | 310 323 zł | 2 047 696 zł | 11 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 358 463 zł | 8% | 10 lat | 2 203 426 zł | 293 469 zł | 1 909 958 zł | 11 683 zł |
| Większy wkład własny | 1 358 463 zł | 28% | 10 lat | 2 083 882 zł | 270 755 zł | 1 813 127 zł | 8 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 358 463 zł w kredycie na 1 113 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113939.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 484 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 367 zł czyli o 2 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
