Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 358 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 358 463 zł na 10 lat będzie kosztował 2 230 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 931 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 672 302 zł
| Cena: | 1 358 462,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 892,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 672 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 230 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 931 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 222 616 zł | 4% | 10 lat | 2 007 536 zł | 268 768 zł | 1 738 768 zł | 11 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 494 309 zł | 4% | 10 lat | 2 453 655 zł | 328 494 zł | 2 125 161 zł | 13 598 zł |
| Większy wkład własny | 1 358 463 zł | 8% | 10 lat | 2 203 426 zł | 293 469 zł | 1 909 958 zł | 11 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 358 463 zł w kredycie na 1 304 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1304124.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 304 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 737 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 478 zł czyli o 2 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
