Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 358 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 358 463 zł na 10 lat będzie kosztował 2 083 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 813 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 672 302 zł
| Cena: | 1 358 462,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 892,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 672 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 083 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 813 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 222 616 zł | 28% | 10 lat | 1 875 494 zł | 243 680 zł | 1 631 814 zł | 7 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 494 309 zł | 28% | 10 lat | 2 292 270 zł | 297 831 zł | 1 994 439 zł | 9 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 358 463 zł | 18% | 10 lat | 2 143 654 zł | 282 112 zł | 1 861 542 zł | 10 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 358 463 zł w kredycie na 978 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978093.66 zł.
| Kwota kredytu: | 978 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 303 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 859 zł czyli o 2 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
