Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 358 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 358 463 zł na 10 lat będzie kosztował 2 203 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 909 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 672 302 zł
| Cena: | 1 358 462,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 892,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 672 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 203 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 909 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 222 616 zł | 8% | 10 lat | 1 983 084 zł | 264 122 zł | 1 718 962 zł | 10 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 494 309 zł | 8% | 10 lat | 2 423 769 zł | 322 816 zł | 2 100 954 zł | 12 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 358 463 zł | 4% | 10 lat | 2 230 596 zł | 298 631 zł | 1 931 965 zł | 12 362 zł |
| Większy wkład własny | 1 358 463 zł | 18% | 10 lat | 2 143 654 zł | 282 112 zł | 1 861 542 zł | 10 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 358 463 zł w kredycie na 1 249 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1249785.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 249 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 665 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 875 zł czyli o 2 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
