Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 586 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 586 023 zł na 10 lat będzie kosztował 21 167 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 371 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 725 764 zł
| Cena: | 13 586 023,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 249 570,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 725 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 167 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 795 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 371 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 534 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 208 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 855 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 887 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 227 421 zł | 18% | 10 lat | 19 050 322 zł | 2 516 036 zł | 16 534 285 zł | 90 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 944 626 zł | 18% | 10 lat | 23 283 727 zł | 3 075 156 zł | 20 208 571 zł | 110 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 586 023 zł | 8% | 10 lat | 21 764 809 zł | 2 909 175 zł | 18 855 634 zł | 116 840 zł |
| Większy wkład własny | 13 586 023 zł | 28% | 10 lat | 20 569 239 zł | 2 682 017 zł | 17 887 222 zł | 84 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 586 023 zł w kredycie na 11 140 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 140 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 701 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 841 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 683 zł czyli o 23 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 701 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
