Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 586 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 586 023 zł na 10 lat będzie kosztował 22 036 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 075 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 725 764 zł
| Cena: | 13 586 023,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 249 570,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 725 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 036 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 960 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 075 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 168 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 983 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 855 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 227 421 zł | 4% | 10 lat | 19 832 877 zł | 2 664 722 zł | 17 168 155 zł | 111 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 944 626 zł | 4% | 10 lat | 24 240 183 zł | 3 256 882 zł | 20 983 300 zł | 135 996 zł |
| Większy wkład własny | 13 586 023 zł | 8% | 10 lat | 21 764 809 zł | 2 909 175 zł | 18 855 634 zł | 116 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 586 023 zł w kredycie na 13 042 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 042 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 333 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 375 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 799 zł czyli o 21 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 333 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
