Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 586 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 586 342 zł na 10 lat będzie kosztował 20 569 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 887 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 726 392 zł
| Cena: | 13 586 342,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 249 717,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 726 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 569 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 682 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 887 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 098 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 676 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 371 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 227 708 zł | 28% | 10 lat | 18 512 750 zł | 2 413 872 zł | 16 098 878 zł | 75 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 944 977 zł | 28% | 10 lat | 22 626 694 zł | 2 950 288 zł | 19 676 407 zł | 92 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 586 342 zł | 18% | 10 lat | 21 167 521 zł | 2 795 662 zł | 18 371 860 zł | 100 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 586 342 zł w kredycie na 9 782 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 782 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 250 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 032 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 602 zł czyli o 24 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 250 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
