Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 586 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 586 342 zł na 10 lat będzie kosztował 21 765 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 856 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 726 392 zł
| Cena: | 13 586 342,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 249 717,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 726 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 765 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 909 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 856 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 970 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 741 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 076 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 371 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 227 708 zł | 8% | 10 lat | 19 588 788 zł | 2 618 319 zł | 16 970 469 zł | 105 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 944 977 zł | 8% | 10 lat | 23 941 852 zł | 3 200 168 zł | 20 741 685 zł | 128 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 586 342 zł | 4% | 10 lat | 22 037 047 zł | 2 960 872 zł | 19 076 176 zł | 123 636 zł |
| Większy wkład własny | 13 586 342 zł | 18% | 10 lat | 21 167 521 zł | 2 795 662 zł | 18 371 860 zł | 100 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 586 342 zł w kredycie na 12 499 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 499 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 152 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 652 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 769 zł czyli o 21 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 152 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
