Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 586 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 586 342 zł na 10 lat będzie kosztował 22 037 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 076 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 726 392 zł
| Cena: | 13 586 342,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 249 717,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 726 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 037 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 960 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 076 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 168 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 983 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 856 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 227 708 zł | 4% | 10 lat | 19 833 343 zł | 2 664 784 zł | 17 168 558 zł | 111 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 944 977 zł | 4% | 10 lat | 24 240 752 zł | 3 256 959 zł | 20 983 793 zł | 135 999 zł |
| Większy wkład własny | 13 586 342 zł | 8% | 10 lat | 21 765 320 zł | 2 909 243 zł | 18 856 077 zł | 116 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 586 342 zł w kredycie na 13 042 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 042 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 333 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 376 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 803 zł czyli o 21 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 333 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
