Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 358 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 358 888 zł na 10 lat będzie kosztował 2 084 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 813 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 673 139 zł
| Cena: | 1 358 888,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 088,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 673 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 084 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 813 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 000 zł | 28% | 10 lat | 1 876 081 zł | 243 756 zł | 1 632 325 zł | 7 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 494 777 zł | 28% | 10 lat | 2 292 988 zł | 297 924 zł | 1 995 064 zł | 9 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 358 888 zł | 18% | 10 lat | 2 144 326 zł | 282 200 zł | 1 862 126 zł | 10 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 358 888 zł w kredycie na 978 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978400.41 zł.
| Kwota kredytu: | 978 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 303 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 862 zł czyli o 2 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
