Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 358 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 358 951 zł na 10 lat będzie kosztował 2 204 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 910 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 673 263 zł
| Cena: | 1 358 951,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 117,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 673 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 204 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 910 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 056 zł | 8% | 10 lat | 1 983 797 zł | 264 217 zł | 1 719 580 zł | 10 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 494 846 zł | 8% | 10 lat | 2 424 641 zł | 322 932 zł | 2 101 709 zł | 12 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 358 951 zł | 4% | 10 lat | 2 231 398 zł | 298 738 zł | 1 932 660 zł | 12 366 zł |
| Większy wkład własny | 1 358 951 zł | 18% | 10 lat | 2 144 425 zł | 282 213 zł | 1 862 212 zł | 10 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 358 951 zł w kredycie na 1 250 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1250235.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 250 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 665 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 880 zł czyli o 2 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
