Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 358 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 358 951 zł na 10 lat będzie kosztował 2 231 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 932 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 673 263 zł
| Cena: | 1 358 951,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 117,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 673 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 231 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 932 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 056 zł | 4% | 10 lat | 2 008 258 zł | 268 864 zł | 1 739 394 zł | 11 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 494 846 zł | 4% | 10 lat | 2 454 538 zł | 328 612 zł | 2 125 926 zł | 13 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 358 951 zł | 8% | 10 lat | 2 204 219 zł | 293 574 zł | 1 910 645 zł | 11 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 358 951 zł w kredycie na 1 304 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1304593.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 304 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 484 zł czyli o 2 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
