Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 002 zł na 10 lat będzie kosztował 2 231 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 932 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 673 362 zł
| Cena: | 1 359 001,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 140,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 673 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 231 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 932 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 101 zł | 4% | 10 lat | 2 008 333 zł | 268 874 zł | 1 739 458 zł | 11 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 494 902 zł | 4% | 10 lat | 2 454 629 zł | 328 624 zł | 2 126 004 zł | 13 604 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 002 zł | 8% | 10 lat | 2 204 301 zł | 293 585 zł | 1 910 716 zł | 11 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 002 zł w kredycie na 1 304 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1304641.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 304 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 484 zł czyli o 2 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
