Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 021 zł na 10 lat będzie kosztował 2 204 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 910 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 673 400 zł
| Cena: | 1 359 021,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 149,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 673 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 204 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 910 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 119 zł | 8% | 10 lat | 1 983 899 zł | 264 230 zł | 1 719 669 zł | 10 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 494 923 zł | 8% | 10 lat | 2 424 765 zł | 322 948 zł | 2 101 817 zł | 12 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 359 021 zł | 4% | 10 lat | 2 231 513 zł | 298 754 zł | 1 932 759 zł | 12 367 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 021 zł | 18% | 10 lat | 2 144 535 zł | 282 228 zł | 1 862 307 zł | 10 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 021 zł w kredycie na 1 250 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1250300.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 250 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 665 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 881 zł czyli o 2 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
