Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 054 zł na 10 lat będzie kosztował 2 231 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 932 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 673 464 zł
| Cena: | 1 359 053,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 164,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 673 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 231 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 932 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 148 zł | 4% | 10 lat | 2 008 409 zł | 268 885 zł | 1 739 525 zł | 11 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 494 959 zł | 4% | 10 lat | 2 454 723 zł | 328 637 zł | 2 126 086 zł | 13 604 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 054 zł | 8% | 10 lat | 2 204 385 zł | 293 596 zł | 1 910 789 zł | 11 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 054 zł w kredycie na 1 304 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1304691.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 304 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 485 zł czyli o 2 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
