Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 591 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 591 933 zł na 10 lat będzie kosztował 22 046 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 084 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 737 389 zł
| Cena: | 13 591 932,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 252 289,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 737 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 046 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 962 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 084 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 175 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 232 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 992 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 951 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 863 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 591 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 232 739 zł | 4% | 10 lat | 19 841 503 zł | 2 665 881 zł | 17 175 623 zł | 111 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 951 126 zł | 4% | 10 lat | 24 250 726 zł | 3 258 299 zł | 20 992 428 zł | 136 055 zł |
| Większy wkład własny | 13 591 933 zł | 8% | 10 lat | 21 774 276 zł | 2 910 441 zł | 18 863 836 zł | 116 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 591 933 zł w kredycie na 13 048 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 048 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 335 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 383 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 862 zł czyli o 21 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 335 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
